Ascain : 4 pièces de 133 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Liberkeys vous propose, en exclusivité, un spacieux appartement de 107 m² (loi Carrez), idéalement situé à Ascain, charmant village basque réputé pour sa douceur de vivre, à proximité immédiate des commerces et des paysages emblématiques de la Rhune.

Diagnostic Projeté avec plusieurs scénarios pour rendre l'appartement économe en énergie ! Vraie opportunité sur le marché local ! Possibilité de création d'un balcon.

Ce bien rare séduira une famille en quête de confort et d'espace : il présente un vaste séjour lumineux de 40 m², doté d'une cuisine américaine de 9 m² parfaitement agencée pour les moments de convivialité. Le séjour s'ouvre sur de larges ouvertures orientées sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et des vues dégagées sur les montagnes environnantes.

L'appartement propose trois chambres spacieuses (13, 14 et 15 m²), dont une équipée d'un dressing de 5 m², ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail (4 m²). Deux salles de bains et un WC séparé optimisent le confort au quotidien pour toute la famille. Une grande cave de 6 m², idéale pour stockage, et deux places de parking extérieur complètent ce bien, un atout rare à Ascain.

Au coeur d'un environnement paisible, vous accédez facilement aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives, aux sentiers de randonnées et à la côte basque en moins de 20 minutes. Charges mensuelles : à préciser. Taxe foncière : 1232 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682 € et 2276 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM18196. Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.