Artix : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Située dans un quartier calme et prisé, cette maison au charme atypique a été soigneusement entretenue au fil des années, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon lumineux de plus de 30 m² dont la cheminée avec insert vous tiendra compagnie lors de vos soirées hivernales. Sa cuisine séparée est fonctionnelle et tournée vers le jardin. Un bureau prolongé d'une véranda est très accueillant et semble inséré dans le jardin qui au total offre 780 m2 de verdure. Le garage, ainsi qu'une douche récente et un WC se trouvent aussi au rez-de-jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un dégagement offrent un bel espace nuit. Une partie du grenier a été aménagée, laissant place à deux chambres supplémentaires ou une grande salle de jeux. Les extérieurs, entièrement clôturés, sont soignés et accueillants, avec un garage indépendant idéal pour les bricoleurs. Le garage principal en rez-de-jardin peut également être transformé en surface habitable. Chauffage électrique, cheminée avec insert, double vitrage, volets PVC, et le chauffe-eau récent sous garantie : cette maison offre de belles bases pour un projet de modernisation. Avec un peu de peinture et quelques idées, elle deviendra un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne tardez pas

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.