Maison 2 chambres de 120 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Artix

iad France - Sebastien Filet vous propose: Maison individuelle de plain pied en plein centre d'Artix !

Située sur un terrain de 725m², cette maison de 120m² habitable vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une cuisine très spacieuse avec espace salle à manger, un large séjour de 35m², 2 belles chambres avec penderies, une salle de bain et un WC séparé.

Une belle véranda de plus 20m² avec accès depuis le séjour et vue sur le jardin complète parfaitement le confort du bien.

Construite en l'an 2000, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour briller de nouveau. Le garage attenant de 33m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les Plus : Le comble aménageable de 100m² sur hourdi béton avec une belle hauteur sous plafond, bonne isolation malgré un DPE en E qui est seulement dû aux radiateurs un peu ancien, double vitrage dans toutes les pièces, et sa localisation en centre dans une rue calme permettant d'accéder directement aux commerces et écoles à pied.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information sur ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.