Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Arraute-Charritte

Idéalement située dans un environnement paisible à 10 minutes de Saint Palais et 40 minutes de la côte basque, cette villa contemporaine offre confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel.
Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante, cuisine moderne et fonctionnelle, cellier.
L'espace nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse orientée plein sud.
Un garage avec porte éléctrique complète ce bien érigé sur un terrain entièrement clos de 2000 m2.
Cette villa combine modernité, espaces ouverts et tranquillitéCette annonce référence 301627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr