Arette : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

À Vendre – Grande maison familiale au cœur d'Arette (64570)

Située au pied des montagnes béarnaises, Arette séduit par son cadre de vie authentique. Ce village dynamique des Pyrénées-Atlantiques offre tous les commerces et services essentiels, une école, ainsi qu'un accès rapide à la station de ski de La Pierre Saint-Martin et aux nombreux sentiers de randonnée. Idéal pour les amoureux de nature, de plein air et de tranquillité, tout en restant à moins d'une heure d'Oloron-Sainte-Marie et de la frontière espagnole.

La maison :
• Surface habitable : 120 m²
• Terrain : 400 m² avec jardin intimiste
• Rez-de-chaussée : un salon lumineux, une chambre ou bureau, et un grand garage pratique
• Étage : cuisine indépendante, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC séparé
• Combles : aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, atelier, espace loisirs)
• Chauffage au gaz

À seulement quelques pas du centre du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, marché, services et animations locales.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Un bien rare alliant espace, charme et situation idéale au cœur des Pyrénées !

Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence.Cette annonce référence 308889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8254** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr