Maison en vente - Arbus
366 000 € *
Maison 3 chambres de 143 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arbus
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Arbus
Au coeur des Côteaux d'Arbus, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère datant de 1949, développant 142.5 m² habitables sur un magnifique terrain de 6631 m² clôturé offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison se compose EN RDC d'une grande cuisine ouverte aménagée de 37 m², d'un vaste séjour de 41 m² chaleureux avec insert, un cellier, un WC, d'une vaste terrasse agrémentée d'un adorable coin Jacuzzi.
L'étage dessert 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse expo sud.. La luminosité naturelle offre un cadre de vie agréable, à personnaliser selon vos envies.
A l'extérieur, les amoureux d'espace apprécieront le grand terrain arboré ainsi que les dépendances, notamment un grand atelier de 72 m² et un grand abri bois de 33m².
Une piscine à rénover avec son pool house complète cet ensemble et laisse entrevoir un fort potentiel pour créer un espace de détente privilégié.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une centrale photovoltaïque de 9kWc en autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maitriser ses dépenses.
Des travaux sont à prévoir : notamment le remplacement de certaines huisseries permettant aux futurs propriétaires de valoriser pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.
Une maison authentique, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Cette annonce référence 337259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52** ** ** ** **13.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison se compose EN RDC d'une grande cuisine ouverte aménagée de 37 m², d'un vaste séjour de 41 m² chaleureux avec insert, un cellier, un WC, d'une vaste terrasse agrémentée d'un adorable coin Jacuzzi.
L'étage dessert 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse expo sud.. La luminosité naturelle offre un cadre de vie agréable, à personnaliser selon vos envies.
A l'extérieur, les amoureux d'espace apprécieront le grand terrain arboré ainsi que les dépendances, notamment un grand atelier de 72 m² et un grand abri bois de 33m².
Une piscine à rénover avec son pool house complète cet ensemble et laisse entrevoir un fort potentiel pour créer un espace de détente privilégié.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une centrale photovoltaïque de 9kWc en autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maitriser ses dépenses.
Des travaux sont à prévoir : notamment le remplacement de certaines huisseries permettant aux futurs propriétaires de valoriser pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.
Une maison authentique, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Cette annonce référence 337259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52** ** ** ** **13.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 366 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MARIE-PIERRE BRUGAT
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.