Maison 4 chambres de 182 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Angous

Je vous propose en exclusivité cette maison béarnaise sur 1000 m2 de terrain, accompagnée de 2,5 hectares de terres agricoles.

À seulement quelques minutes du charmant village de Navarrenx, avec ses commerces, écoles, services médicaux, animations culturelles et clubs sportifs, découvrez cette maison béarnaise pleine de caractère de 182 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'authenticité de sa vaste cuisine et l'ambiance chaleureuse des lieux. Un cellier fonctionnel mène à une première salle de bain, un WC indépendant et donne accès à un grand garage/atelier de 76 m², complété d'un étage aménagé — idéal pour un projet professionnel, artistique ou d'agrandissement.

Côté sud, un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière vous attend, avec ses pierres apparentes, ses boiseries et son poêle à granulés, parfait pour créer un espace salon/salle à manger convivial, tourné vers le jardin de 800 m².

À l'étage, le bel escalier en bois vous mène à quatre chambres confortables (deux grandes et deux plus cosy) avec parquets, double-vitrage et clim réversible, ainsi qu'à une seconde salle d'eau.

Toiture impeccable, isolation...Aucun gros travaux à prévoir : cette belle maison familiale est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions !
Son prix attractif se justifie par sa proximité avec la route de Mauléon...

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une découverte sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 582608 )

Etat général : Maison bien entretenue, cuisine et sanitaires à ra