3 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Anglet

Au calme, découvrez ce bel appartement T2/T3 situé aux portes de Biarritz, au sein d'une résidence nichée dans un parc arboré de 9 hectares offrant de nombreuses prestations : piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, salle de sport et divers services.
Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement confortable et agréable à vivre se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une seconde chambre ou d'un salon selon vos besoins, d'une salle d'eau indépendante et de 2 wc dont un séparé.
Une terrasse de 17 m² et une cave complètent ce bien.
Côté technique : double vitrage, chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 et m'adapte à votre planning.Cette annonce référence 301529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 737
Charges prévisionnelles annuelles : 6 344,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr