Anglet : 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces

A Anglet, au calme, découvrez cet appartement T3 de 54 m2 lumineux et soigné situé aux portes de Biarritz, au sein d'une résidence avec agent de sécurité jour et nuit, nichée dans un parc arboré de 9 hectares offrant de nombreuses prestations : ballades en forêt, piscine et terrasses à disposition, courts de tennis, terrain de pétanque, salle de sport et même une petite chapelle.
Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une kitchenette..
Un grand balcon filant et une cave complètent ce bien.
Côté technique : double vitrage, chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges.
Nb : la copropriété est en procédure pour la réfection des balcons. Le prix de ce bien en tient compte.Cette annonce référence 326039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 5 956,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 € et 834.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr