3 pièces de 130 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Anglet

Au sein d'une belle bâtisse parfaitement entretenue des années 50 - Profitez de cet appartement T3 en duplex d'une superficie de 93m2 environ. Situé au 1er et dernier étage, vous n'aurez que quelques marches pour accéder à l'appartement qui se compose d'une entrée, d'une confortable pièce de vie ensoleillée exposée Sud et Est avec cuisine attenante donnant sur une grande terrasse de plus de 35m2, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage comprend une spacieuse chambre mansardée, une pièce annexe pouvant faire office de dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et deux places de parking extérieures viennent en complément de cet appartement situé à environ 200mètres des commerces et à 5 minutes en voiture des plages d'anglet. Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges copropriété 250EUR/an DPE D / GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 et 1 660 EUR/ An. année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires 5% charge acquéreur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !