Appartement 1 pièce de 35 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Anglet

ANGLET – T1 au calme avec vue dégagée et parking : idéal investisseur ou premier achat à anticiper !

Uniquement présenté par Capifrance. Merci de ne pas déranger la locataire.

Au sein de la résidence La Cotonnière à Anglet, découvrez ce T1 bien tenu, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de quatre étages. Au calme, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable exposition sud-est.

L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains spacieuse avec baignoire et vasque, ainsi qu'un petit espace cellier, pratique pour le rangement.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Un projet à préparer dès aujourd'hui !

Actuellement loué, l'appartement fait l'objet d'un congé pour vente délivré à la locataire, avec une libération prévue dans environ un an. Une opportunité pour investir ou préparer votre premier achat en anticipant votre installation.

Ce bien est proposé à la vente par enchères progressives. Les modalités de cette commercialisation vous seront détaillées par mail après notre premier échange.

Un entretien téléphonique est prévu avant toute visite sur place. À l'issue de cet échange, une visite virtuelle immersive Matterport vous sera envoyée pour découvrir l'appartement et vérifier qu'il correspond à votre projet.

Envie d'en savoir plus ? Parlons de votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais sur Budget prévisionnel ) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 02/11/2026 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973107

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard