Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 46 m² - Jardin - Cuisine américaine - Angaïs

A vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme exposée sud-ouest de 165 m2 située à ANGAIS (64510). C'est une maison d'architecte de 2 niveaux datant de 2002. Elle s'agence comme suit : quatre chambres dont 2 au RDC, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage mixte sol/convecteurs fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Un jardin et une terrasse de 70 m2 de surface lui offrent un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1000m2. La maison se situe à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 6 km. On trouve un commerce dans les environs. Cette maison a une classe énergie C (105 kWh/m2 annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 euros et 1 500 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Pauline PUYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894861079 - PAU. ** € Honoraires à la charge du vendeur.