Angaïs : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette maison pleine de charme de 2001, d'une surface de 90 m2, nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé dans la paisible commune d'Angais. Avec son atmosphère accueillante, cette maison vous propose deux chambres de 10 et 11m², une pièce de vie spacieuse de 50m² aves sa cuisine ouverte et baignée de lumière.
La salle de bain est équipée d'une douche italienne moderne, ajoutant une touche d'élégance à cet espace. Un spacieux garage est également à votre disposition, offrant praticité et confort au quotidien.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un vaste terrain arboré de 1000 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un cabanon complète harmonieusement cet espace, idéal pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa, où le charme s'entremêle avec le confort et la qualité de vie.Cette annonce référence 220751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr