Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Agnos

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Agnos, entre douceur de vivre, nature et proximité de toutes les commodités ?

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DU BÉARN !
Située sur la commune d'Agnos, limitrophe d'Oloron-Sainte-Marie, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité de la campagne et praticité du quotidien.
Aux portes de la magnifique vallée d'Aspe, à proximité des Pyrénées, des stations de ski, de l'Espagne et du Pays basque, Agnos offre un cadre de vie agréable, tout en permettant de profiter facilement des commerces, écoles, services de santé, loisirs et bassins d'emploi d'Oloron-Sainte-Marie.
Amoureux de nature ? Vous apprécierez également les sentiers de randonnée, l'Arboretum, les parcours botaniques et les nombreuses possibilités de découvertes qu'offre ce territoire.

LE CONFORT DU PLAIN-PIED : UN VÉRITABLE ATOUT AU QUOTIDIEN !
Construite en 2002, cette maison individuelle de 95 m², entièrement de plain-pied, vous séduira par son agencement fonctionnel et sa facilité de vie.
Ici, pas d'escalier ! Toutes les pièces sont accessibles sur un seul niveau : un avantage appréciable pour les familles avec enfants, les seniors ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent une maison pratique et confortable, aujourd'hui comme demain.

Elle se compose de :
- Un salon de 30 m², convivial
- Une cuisine indépendante.
- 3 chambres de 9,5 à 11,7 m²
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
Côté revêtements, la maison dispose de carrelage dans les pièces principales et de parquet flottant dans les chambres.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS !
Implantée sur une parcelle de 705 m², en partie goudronnée, la propriété dispose d'espaces extérieurs appréciables :
- Une terrasse exposée sud, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
- Une seconde terrasse couverte pouvant accueillir un camping-car ou servir d'espace abrité selon vos besoins.

LES ATOUTS À RETENIR :
Maison individuelle de plain-pied
Situation recherchée aux portes d'Oloron-Sainte-Marie
95 m² habitables et 3 chambres
Terrain de 705 m²
Construction de 2002
Double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Abri possible pour camping-car
Proximité des montagnes, de l'Espagne et du Pays basque

ET SI CETTE MAISON ÉTAIT CELLE QUE VOUS ATTENDIEZ ?
Que vous recherchiez votre première maison, un nouveau cocon familial ou un lieu de vie confortable pour les années à venir, ce plain-pied à Agnos mérite toute votre attention !
Les maisons de plain-pied alliant fonctionnalité, jardin et proximité d'Oloron-Sainte-Marie ont de sérieux arguments pour séduire.
Une visite vaut mieux que mille mots !

Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Je m'adapte à vos disponibilités pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Florence Gil - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.