Maison en vente - Accous
560 000 € *
Accous : Maison de 256 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Accous
Ancien corps de ferme datant des années 1800, entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 256 m², répartie entre une maison principale de 156 m² et une ancienne grange entièrement réhabilitée, reliées par une extension accueillant une cuisine et une salle à manger.
La maison principale comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi
que trois chambres à l'étage. Une belle cheminée vient compléter les prestations de cette partie de la propriété.
La grange, rénovée avec soin et en excellent état, o ? re une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et poêle à granulés. À l'étage se trouvent un palier, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un système de climatisation par split mural. Cette seconde partie bénéficie également d'une véranda donnant sur une piscine enterrée, accompagnée de son local de piscine.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3440 m², comprenant une parcelle constructible de 918 m² située à l'avant de la propriété.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Marion DISTANTE (EI) - Tèl. : ** ** ** ** ** - RSAC PAU 102 092 251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Marion DISTANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 092 251
RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034016.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
La maison principale comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi
que trois chambres à l'étage. Une belle cheminée vient compléter les prestations de cette partie de la propriété.
La grange, rénovée avec soin et en excellent état, o ? re une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et poêle à granulés. À l'étage se trouvent un palier, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un système de climatisation par split mural. Cette seconde partie bénéficie également d'une véranda donnant sur une piscine enterrée, accompagnée de son local de piscine.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3440 m², comprenant une parcelle constructible de 918 m² située à l'avant de la propriété.
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RSAC 102 092 251
RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034016.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 560 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
COFIM Pau
- 14 Avenue du Général Leclerc - 64000 Pau
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 586 € par an.