Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Abos

Villa de plain-pied de 160 m², construite en 2022, proposant des prestations modernes et des volumes soignés. Implantée sur une parcelle clôturée de 802 m², elle séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux WC indépendants. Un cellier aménagé et un garage attenant de 30 m², offrant stationnement et rangements, complètent l'ensemble.
Confort et performance : chauffage assuré par une pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, pour une consommation maîtrisée.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, propices à la détente et aux réceptions.
Prix de vente ** € charge vendeurs
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 507 euros et 685 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 -.
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