Yronde-et-Buron : Maison 2 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Xavier Join vous propose: Nouveauté à la vente : maison au calme dans le charmant village d'Yronde-et-Buron

Cette maison comprend, sur un même niveau, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un salon donnant sur une très grande terrasse. Véritable atout de cette propriété, cette terrasse exposée sud, offre un panorama splendide avec une vue entièrement dégagée.

Au niveau inférieur, nous retrouvons un ancien salon doté d'une cheminée d'époque. Une entrée indépendante permet également d'accéder à deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'à une grande pièce non aménagée donnant sur un jardin d'environ 250 m2. Cette partie de la maison pourra ainsi être réhabilitée en un second logement, idéal pour un projet de location de courte ou longue durée.

La maison dispose également d'un cuvage et d'une ancienne cave.

Enfin, il est possible d'acquérir, en complément de cette maison, une dépendance comprenant un garage ainsi que deux pièces à aménager.

Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet de vie. Pour en savoir plus, je vous invite à me contacter pour un premier échange afin de vous apporter toutes les précisions nécessaires.

Vente en collaboration avec l'agence Gambetta à Issoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.