Maison de 165 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vollore-Ville

Vollore-Ville 63120 En Exclusivité Maison de pays Prix de vente : ** € Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 3 ha environs.Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h00 de Lyon, 40 min de Clermont-Ferrand, 20 min de Thiers et 10 min de Courpiere, proche d'un lac (Aubusson d'Auvergne), venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, ses dépendances, et son terrain.En effet ce bien vous propose une maison de +/- 165m2 comprenant au rdc la cuisine, le grand salon/séjour, la buanderie/chaufferie, un wc, et une pièce à finir d'aménager (potentiel futur chambre, bureau, espace de vie,...).A l'étage la salle d'eau, un wc, un espace bureau et 3 chambres.Pour les dépendances, vous trouverez une grange (250m2 environs) restaurée avec coin garage et atelier, une ancienne écurie et un hangar, tout ceci autour de la maison.Et pour parachever ce bien la propriété comprend 3ha de terrain attenants composés de prairies et de bois avec ruisseau.Eau de source, puit, chauffage central par chaudière à granule et insert à bois.Note DPE: "D" réalisé le 17/04/2024, "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 1960 euros et 2690 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/2021)".Assainissement individuel par micro station.VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/B6Hg_PdVqSQ ? feature=sharedLes informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Badet au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533. Mandat Exclusif VIP réf : 360234JUI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 -.