Viverols : Maison de 560 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Hans Ketting vous propose : Une maison d'habitation atypique aux multiples défis.
Nichée aux abords d'un des villages les plus enchanteurs de la région, cette vaste propriété de 560 m2 environ sur deux niveaux, dont 233 m2 environ habitable, le premier étage est utilisée comme maison d'habitation avec l'agencement suivant : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte (coin de cuisine vide / non équipée), 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et double vasque et un WC séparé.
Avec un potentiel illimité au rez-de-chaussée, où deux ateliers et un grand garage attendent votre touche créative, reliés par un grand hall/stockage.
Avec une abondance d'espace, cette propriété ouvre les portes à d'innombrables possibilités. Agrandissez votre espace de vie privé pour répondre à vos besoins évolutifs, ou lancez-vous dans une aventure passionnante en transformant une partie de la maison en une charmante chambre d'hôtes, un gîte ou un appartement locatif. La flexibilité de cette propriété permet de nombreuses combinaisons, ce qui vous permet d'embrasser votre esprit d'entreprise et de générer un revenu régulier.
Il y a un poêle à bois dans le salon et un chauffage électrique dans les chambres.
Auparavant il y avait un chauffage central au gaz, mais la citerne de gaz correspondante a été enlevée. L'ensemble du système de chauffage est encore là, donc en installant, par exemple, une chaudière à granulés de bois, le chauffage central peut être remis en service.

Le tout sur un terrain de plus de 3 700 m2 environ, avec possibilité de construire. Pour ne rien gâcher, cette propriété dispose d'un puits, ce qui lui confère une source d'eau fiable. De plus, les commodités essentielles sont accessibles à pied, ce qui garantit un mode de vie pratique et confortable.
D'autres photos, un plan de la propriété, une vidéo de drone et une visite virtuelle sont disponibles après contact téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hans Ketting EI (ID 55657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr