Maison de 180 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Vic-le-Comte

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette agréable maison située sur la commune de PIGNOLS (63270)

**Une visite virtuelle immersible est disponible sur note site Internet**

À seulement 3 minutes de Vic-le-Comte, découvrez cette magnifique Villa construite en 2004, offrant environ 190 m² habitables dans un environnement calme avec une vue panoramique totalement dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parental, deux salle d'eau et cabinet de toilette, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'un garage double et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié et d'une vue imprenable sur les environs, sans vis-à-vis, pour un quotidien placé sous le signe de la sérénité.
Des panneaux solaires avec système de revente complètent les prestations et constituent un véritable avantage économique. Piscine hors sol en bois

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr