Maison 2 chambres de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Vic-le-Comte

iad France - Floriane Lachave vous propose: Située au cOEur du village dynamique de Vic-le-Comte, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison allie praticité et qualité de vie au calme.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des instants conviviaux, et son salon donnant accès à un balcon avec vue dégagée et exposition sud : une invitation à la détente.

À l'étage, vous trouverez une chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau.

Enfin, au 3 ème niveau, bénéficiez d'une chambre et d'un bureau ou dressing.
Accessibles depuis la rue et la maison, profitez d'une buanderie pratique et un garage avec porte motorisée.

Atouts supplémentaires :
Toiture refaite
Pompe à chaleur dernière génération
Façade rénovée
Un bien clé en main, alliant confort moderne et cachet, dans un environnement de village recherché au sud de Clermont.

À découvrir sans tarder, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Lachave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 920950557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.