Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Vertaizon

Céline BONNET vous propose cette maison de bourg située au cœur de Bouzel, à 5 minutes de Vertaizon et de sa gare.

Elle développe actuellement environ 100m² habitables sur 2 niveaux, comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres, plusieurs salle d'eau, wc, atelier... Au 3ᵉ niveau, de vastes combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'atteindre environ 130 m² de surface habitable. Une belle cave complète ce bien.

Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Les + :

- Combles aménageables
- Potentiel d'environ 130 m² habitables
- Cave
- Possibilité de créer un garage dans l'atelier
- Fort potentiel de rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs !

Bien non soumis au DPE

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 612639 )