Vertaizon : Maison de 69 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Blandine Norberto et Grégory Vey vous proposent à la vente, ce bien situé à Chignat-Vertaizon, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des commodités.
Maison de plain-pied jumelée qui offre un fort potentiel après travaux.

D'une surface habitable d'environ 69 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant.

Implantée sur une parcelle d'environ 440 m², le terrain est entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement importants, mais présente un véritable potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. L'agencement actuel offre peu de murs porteurs, permettant ainsi de repenser les espaces selon vos envies.

À noter : maison jumelée avec division parcellaire à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 604459 )

Etat général : Gros rafraichissement a prévoir