Maison de 123 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vertaizon

Maison de village rénovée avec goût – 123 m² habitables – cour et garage

Vous cherchez un bien sans travaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, et sa qualité de rénovation. Environnement parfaitement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un agréable espace repas. Le salon, chaleureux et cosy, est agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Un bureau en enfilade, une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 23 m² vous attend, avec salle d'eau privative, wc, espace dressing et accès à un balcon. Une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant viennent parfaire l'espace nuit. Un grenier au dessus est également disponible pour le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour cocooning fermée, entièrement réaménagée pour vos moments de détente. Un garage non attenant de 40 m² complète ce bien.

Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2022, un bon niveau d'isolation et un classement énergétique en C.

Je vous attends au plus vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 586624 )

Etat général : BON ETAT GENERAL