Maison en vente - Varennes-sur-Morge
342 400 € *
Varennes-sur-Morge : Maison 3 chambres de 151 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Varennes-sur-Morge
Idéalement située dans une rue calme, dans un environnement naturel préservé et un tissu associatif dynamique, mais néanmoins très proche de tous les services urbains.
Venez découvrir cette agréable maison offrant une surface habitable d'environ 151 m², sur deux niveaux, avec jardin et dépendances.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de 43m2 avec mezzanine de 22m2, une cuisine équipée refaite à neuf, deux chambres, buanderie, salle de bain et toilette séparé.
A l'étage deux chambres mansardées (20m2 et 13 m2au sol) disposant chacune d'un velux et d'une fenêtre pour un maximum de luminosité.
A l'extérieur, une dépendance abritant un garage et un atelier avec un point d'eau et un cellier, à l'étage un immense grenier de 55 m2 aménageable selon vos envies et vos besoins. Et enfin une cave voutée en sous-sol ainsi qu'une seconde partie jardin avec point d'eau, parfaite pour un potager.
Deux types de chauffage au choix avec une chaudière à gaz récente pilotable à distance et/ou cheminée à bois avec répartiteur de chaleur dans toutes les pièces.
Toiture refaite avec panneaux photovoltaïques (contrat actif revente avec belle rentabilité permettant de grosses économies sur la facture d'énergie).
Assainissement collectif tout à l'égout, les menuiseries en aluminium double vitrage et l'isolation intérieure offrent tout le confort nécessaire. Fonciers : 1904€
Vous recherchez à la fois, le confort, une maison pleine de charme, un jardin agréable et sans vis-à-vis, ou encore un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette demeure est faite pour vous.
N'hésitez plus à me contacter, je vous attends avec plaisir pour votre visite privée au ** ** ** ** **.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 220 656 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christine CALLENS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945908
Venez découvrir cette agréable maison offrant une surface habitable d'environ 151 m², sur deux niveaux, avec jardin et dépendances.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de 43m2 avec mezzanine de 22m2, une cuisine équipée refaite à neuf, deux chambres, buanderie, salle de bain et toilette séparé.
A l'étage deux chambres mansardées (20m2 et 13 m2au sol) disposant chacune d'un velux et d'une fenêtre pour un maximum de luminosité.
A l'extérieur, une dépendance abritant un garage et un atelier avec un point d'eau et un cellier, à l'étage un immense grenier de 55 m2 aménageable selon vos envies et vos besoins. Et enfin une cave voutée en sous-sol ainsi qu'une seconde partie jardin avec point d'eau, parfaite pour un potager.
Deux types de chauffage au choix avec une chaudière à gaz récente pilotable à distance et/ou cheminée à bois avec répartiteur de chaleur dans toutes les pièces.
Toiture refaite avec panneaux photovoltaïques (contrat actif revente avec belle rentabilité permettant de grosses économies sur la facture d'énergie).
Assainissement collectif tout à l'égout, les menuiseries en aluminium double vitrage et l'isolation intérieure offrent tout le confort nécessaire. Fonciers : 1904€
Vous recherchez à la fois, le confort, une maison pleine de charme, un jardin agréable et sans vis-à-vis, ou encore un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette demeure est faite pour vous.
N'hésitez plus à me contacter, je vous attends avec plaisir pour votre visite privée au ** ** ** ** **.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 220 656 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christine CALLENS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945908
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 342 400 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christine CALLENS
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).