Maison en vente - Tourzel-Ronzières
Tourzel-Ronzières : Maison de 48 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine
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Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 1 chambre - Tourzel-Ronzières
Au calme, sur la charmante commune de Tourzel-Ronzières, venez découvrir cette ravissante maison de village de 48 m² habitables (60 m² au sol), entièrement rénovée avec goût. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une optimisation parfaite des espaces où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Une rénovation globale récente pour un confort absolu, un bien très économe classé en DPE C ! :
2022 : Toiture neuve et menuiseries double vitrage.
2023 : Réfection complète de l'électricité, de la plomberie, du système de chauffage (climatisation reversible) et de l'isolation.
2025 : Cuisine équipée sur mesure, salle d'eau, sols et ballon d'eau chaude récents.
Une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux et une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.
Au 1er étage : Un escalier mène directement à une belle chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau avec WC.
Au 2d étage (Sous-combles) : Un espace mansardé baigné de lumière, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint pour recevoir.
Une cave d'environ 35 m² complète le bien.
Stationnement facile au pied de la maison.
Localisation : Tourzel-Ronzières, cadre paisible et verdoyant à proximité d'Issoire et des grands axes.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, du locatif longue durée ou du meublé touristique grâce à son charme et sa rénovation intégrale sans travaux.
Pour découvrir l'ensemble des photos du bien, rendez-vous directement sur mon site.
Toute visite sera possible, sous réserve de la présentation d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier.
Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous remercions les particuliers et les autres agences immobilières de ne pas les solliciter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969039
Etat général : État Toiture : Standard
Une rénovation globale récente pour un confort absolu, un bien très économe classé en DPE C ! :
2022 : Toiture neuve et menuiseries double vitrage.
2023 : Réfection complète de l'électricité, de la plomberie, du système de chauffage (climatisation reversible) et de l'isolation.
2025 : Cuisine équipée sur mesure, salle d'eau, sols et ballon d'eau chaude récents.
Une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux et une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.
Au 1er étage : Un escalier mène directement à une belle chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau avec WC.
Au 2d étage (Sous-combles) : Un espace mansardé baigné de lumière, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint pour recevoir.
Une cave d'environ 35 m² complète le bien.
Stationnement facile au pied de la maison.
Localisation : Tourzel-Ronzières, cadre paisible et verdoyant à proximité d'Issoire et des grands axes.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, du locatif longue durée ou du meublé touristique grâce à son charme et sa rénovation intégrale sans travaux.
Pour découvrir l'ensemble des photos du bien, rendez-vous directement sur mon site.
Toute visite sera possible, sous réserve de la présentation d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier.
Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous remercions les particuliers et les autres agences immobilières de ne pas les solliciter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969039
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Maryline FLORENT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).