Thiers : Maison de 210 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue montagne

Grégory VEY vous invite à venir découvrir cette maison avec jardin située à THIERS (63300) - 30 min de Clermont-Ferrand et 45 min de Vichy. Secteur LE FAU, à 5 min de tout commerce et 5 min autoroute et Gare SNCF. Proche hôpital

Cette dernière est érigée sur 3 niveaux offrant 210 m² habitables.

En rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour de 50 m² en exposition Est/Ouest avec un bar et insert puis une cuisine séparée.
Au 1er étage 3 chambres de taille standards avec vue sur le Puy de Dôme. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Au 2ème étage, une grande pièce d'environ 40 m² pouvant être un deuxième espace de vie et/ou salle de jeux, deux grandes chambres de plus de 18 m² et la possibilité de créer une deuxième salle de bains

Ce bien est à rénover/rafraîchir.

Système de chauffage : Electrique + possibilité insert à gainer
Huisseries : Double vitrage Bois - Volets bois
Jardin accès par le séjour
Garage/dépendance attenant (environ 30 m²)
Cave 18 m²

Prévoir une enveloppe travaux en plus de l'acquisition.

je reste à votre disposition par téléphone pour vous donner des informations et organiser une visite au plus vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 578956 )