Thiers : Maison 3 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de village avec dépendances, terrains et bois – Secteur Thiers
Située dans un petit village de la commune de Thiers 63300, cette maison de village mitoyenne sur 2 cotés et d'environ 113 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme.
La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un couloir desservant une cuisine, un séjour, une buanderie et un WC.
Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage : un palier avec placard coulissant et une chambre supplémentaire. WC séparé.
Grenier.

Le bien dispose également :
d'un terrain non attenant avec cabanon en bois d'environ 250m².
d'un second terrain non attenant comprenant une dépendance 15m².
ainsi que d'un bois d'environ 5 460 m².

Chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert fermé et raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement d'une cabine de douche, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéal pour résidence principale, maison de campagne ou projet locatif.
DPE en cours.
A voir rapidement….Cette annonce référence 334666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr