Thiers : Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrons cette adorable maison située à La Roche, lieu dit de Thiers

Nous entrons dans une belle pièce de vie de 37m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon cosy et son poêle à bois.
Une salle de douche moderne complète le rez de chaussée
A l'étage nous découvrons deux chambres d'enfant, un placard et une belle suite parentale avec dressing.
Un grand grenier pouvant être aménagé en salle de jeux achèvera de vous séduire
Pas de terrain (donc pas d'entretien) mais un grand garage pour abriter la voiture ou bricoler, et la campagne au bout de la rue
DPE E
Toiture fibrociment non amiantée à restaurer (devis disponibles bientôt)
Maison idéale pour une famille mais pouvant aussi s'avérer un investissement rentable
Avec la possibilité d'en tirer 750€ par mois, son taux de rentabilité brute est de 8.7%

DPE E

Taxe foncière de 1200€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920521