Maison en vente - Sauxillanges
Sauxillanges : Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Sauxillanges
iad France - Thibault Marez vous propose: Charmante Maison de Campagne à Sauxillanges - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale/Secondaire
Située au cOEur de la magnifique commune de Sauxillanges, cette charmante maison un cadre authentique et paisible pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 70m² répartie sur 2 étages.
La maison se compose de 4 pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement transformée en un véritable cocon douillet.
L'état général de la maison est bon, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs acquéreurs. Le chauffage est assuré par un système individuel, avec distribution via poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie
Cette propriété offre un terrain de 89m² permettant la création d'un agréable coin extérieur pour profiter des beaux jours.
La maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt, propices à la détente et aux activités en plein air. Les amoureux de la randonnée, de la gastronomie locale et de la découverte de la région seront comblés par l'emplacement privilégié de cette maison.
Que vous recherchiez un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité ou une résidence secondaire pour vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, cette maison à Sauxillanges saura vous séduire par son charme et son cadre unique. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur de la magnifique commune de Sauxillanges, cette charmante maison un cadre authentique et paisible pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 70m² répartie sur 2 étages.
La maison se compose de 4 pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement transformée en un véritable cocon douillet.
L'état général de la maison est bon, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs acquéreurs. Le chauffage est assuré par un système individuel, avec distribution via poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie
Cette propriété offre un terrain de 89m² permettant la création d'un agréable coin extérieur pour profiter des beaux jours.
La maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt, propices à la détente et aux activités en plein air. Les amoureux de la randonnée, de la gastronomie locale et de la découverte de la région seront comblés par l'emplacement privilégié de cette maison.
Que vous recherchiez un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité ou une résidence secondaire pour vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, cette maison à Sauxillanges saura vous séduire par son charme et son cadre unique. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).