Sauviat : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Igor Medjean vous propose : Une maison très bien entretenue, située dans un village calme et construite sur un terrain de 2200m² environ. Cette maison comporte 2 niveaux. Au RDC se trouvent un garage et une cave, plus un appartement indépendant de 35 M² environ. Celui-ci est constitué d'une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un cellier. Vous pouvez l'utiliser comme logement d'appoint ou bénéficier d'un revenu locatif.
Le premier dispose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour traversant donnant d'un côté sur le balcon ouest et de l'autre, sur la terrasse et le jardin orientés sud-est. Il y a également 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace de rangement.
Coté extérieur, un grand bâtiment a été construit récemment. Vous pourrez facilement entreposer du matériel, outillages et/ou véhicules demandant un grand volume de stockage (120M² environ ).
La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : un poêle à granulé récent, une pompe à chaleur air/air, une dalle chauffante.
Le plafond a été isolé l'an dernier, double vitrage, portes garage motorisées, terrain clos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean EI (ID 22405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr