Sauviat : Maison 3 chambres de 153 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous recherchez le calme absolu et le cachet de lancien ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 pièces, située au cœur du paisible village de Sauviat, dans le Puy-de-Dôme. Un havre de paix alliant modernité et authenticité pour seulement ** €.

Les points forts de la maison :
Espace & Confort : 153 m² habitables parfaitement agencés.

Vie de famille : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative (WC inclus).

Pièce de vie monumentale : Un salon de 50 m² à létage, ultra-chaleureux avec son poêle à granulés.

Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale.

Authenticité préservée : Escaliers d'époque et matériaux de caractère qui font toute l'âme de la demeure.

Côté Jardin :
Le terrain de 984 m² est un véritable atout :

Jardin paysager impeccablement entretenu.

Deux terrasses aménagées accessibles par de larges baies vitrées (accès direct cuisine et séjour).

Dépendance : Une remise attenante, idéale pour le bricolage ou le stockage.

Localisation :
Située à Sauviat (63120), vous profitez d'un environnement verdoyant et serein, à proximité immédiate des commodités des communes voisines (secteur Courpière / Thiers).

L'avis du propriétaire : "Le clou du spectacle ? Les petits-déjeuners sur la terrasse face au jardin, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul bruit, le chant des oiseaux."

Idéal pour : Résidence principale, famille, ou projet de maison de campagne.

Plus de photos sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.