Saulzet-le-Froid : Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, construite vers 1900, qui allie parfaitement authenticité et confort contemporain.
Située dans le paisible village de Saulzet-Le-Froid, elle offre 102 m² habitables sur un terrain de 321 m².

Vous y découvrirez :

-Un double séjour lumineux au cachet chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée moderne
-Trois chambres confortables
-Une salle de bain et une salle d'eau
-Un WC indépendant

Côté confort :

Chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour des soirées cocooning
12 panneaux solaires (4 500 kWh) pour réduire vos factures d'énergie

Belles pierres apparentes mariées à des aménagements actuels pour un style unique

À l'extérieur, le terrain de 321 m² vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

📍 Localisation : Saulzet-Le-Froid – un village au charme authentique, entouré de nature et proche des sentiers de randonnée.Cette annonce référence 299391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 400** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 335 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr