Maison en vente - Saulzet-le-Froid
129 000 € *
Saulzet-le-Froid : Maison de 107 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison - Saulzet-le-Froid
Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous proposent en exclusivité dans un environnement champêtre et préservé, cette propriété au cœur de la nature.
A l'abri de tout vis-à-vis, cette maison de 107 m² habitables est implantée sur un agréable terrain agrémenté d'un jardinet, véritable invitation à la quiétude et à la douceur de vivre au cœur de notre belle campagne auvergnate.
Dès l'entrée à l'arrière de la maison, un sas vous accueille avant de dévoiler une distribution fonctionnelle : une cuisine conviviale, une salle d'eau, des WC indépendantes, un salon chaleureux ainsi qu'une chambre. Le tout en plain-pied autonome offrant une autonomie appréciable.
Un dégagement conduit à l'étage où se déploient quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, portant l'ensemble à cinq chambres.
La propriété comprend également une grange attenante, des dépendances, ainsi qu'un ancien commerce en rez-de-chaussée côté rue, entièrement à rénover, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 65 m² supplémentaires. Cet espace constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets ou d'activités annexes, sous réserve d'importants travaux.
La toiture, refaite en 2014, constitue un atout non négligeable, tandis que le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une installation au fioul.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 814 m², complétée par un jardin non attenant de 239 m² à proximité, idéal pour un potager.
Un bien authentique, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la campagne en quête d'espace, de tranquillité et de projets à façonner selon leurs envies.
A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 607266 )
Etat général : Partie d'habitation à remettre au goût du jour. An
A l'abri de tout vis-à-vis, cette maison de 107 m² habitables est implantée sur un agréable terrain agrémenté d'un jardinet, véritable invitation à la quiétude et à la douceur de vivre au cœur de notre belle campagne auvergnate.
Dès l'entrée à l'arrière de la maison, un sas vous accueille avant de dévoiler une distribution fonctionnelle : une cuisine conviviale, une salle d'eau, des WC indépendantes, un salon chaleureux ainsi qu'une chambre. Le tout en plain-pied autonome offrant une autonomie appréciable.
Un dégagement conduit à l'étage où se déploient quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, portant l'ensemble à cinq chambres.
La propriété comprend également une grange attenante, des dépendances, ainsi qu'un ancien commerce en rez-de-chaussée côté rue, entièrement à rénover, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 65 m² supplémentaires. Cet espace constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets ou d'activités annexes, sous réserve d'importants travaux.
La toiture, refaite en 2014, constitue un atout non négligeable, tandis que le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une installation au fioul.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 814 m², complétée par un jardin non attenant de 239 m² à proximité, idéal pour un potager.
Un bien authentique, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la campagne en quête d'espace, de tranquillité et de projets à façonner selon leurs envies.
A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 607266 )
Etat général : Partie d'habitation à remettre au goût du jour. An
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laurence RAYNAUD
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 010 et 4 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).