Maison de 171 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Victor-Montvianeix

iad France - Thomas Lobo vous propose : Dans un ancien restaurant, découvrez le potentiel de cette grande maison de 171 m², nichée dans le village paisible de Saint-Victor Montvianeix, une commune du Puy-de-Dôme à 15 min de Saint-Rémy-sur-Durolle et de l'autoroute.

Descriptif du Bien :

•Au rez de chaussée:
un couloir desservant, la Cuisine avec chaudière au fioul. (à refaire), un salon dans un espace carré (avec une cheminée.) Une grande salle à manger, avec un parquet chêne de qualité. (l'ancienne salle du restaurant.)
Elle possède un accès à la cave caché sous l'escalier, une salle d'eau toilettes, et donne accès sur l'extérieur ainsi que le premier garage.
•Au premier étage:
Un sas d'étage assez grand, desservant quatre chambres en bon état, dont une immense, ainsi qu'une très grande salle de bain, (à rafraichir.)
•Grenier :
Spacieux, d'une surface de 100 m², il ouvre sur de multiples possibilités d'aménagement selon vos désirs: (Dortoir enfants, si maison de campagne, idéal pour réunion de famille.)

•Jardin :
Environ 200m² avec une terrasse bordant la salle à manger.

•Garage et Dépendance :
Un couloir avec un garage est présent avec la maison,
à l'étage de celui-ci, un espace à finir de rénover avec deux fenêtres (toiture neuve.) Possibilité: projet locatif ou un espace de vie supplémentaire.

En option avec cette maison:
Un grand garage supplémentaire de 70 m² avec une toiture neuve.
(possibilité de stationner 4 véhicules.)

'Dans cette annonce, le grand garage est EXCLUS.'
Il n'est donc pas sur les photos, n'hésitez pas à chercher l'autre annonce.

N'attendez plus pour transformer cette maison en votre chez-vous idéal ou en un votre résidence secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne les possibilités de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr