Maison 3 chambres de 124 m² - Garage - Jardin - Saint-Sylvestre-Pragoulin

A 10 mn de Bellerive, entre Hauterive et St Yorre, découvrez cette ravissante maison du 18ème siècle avec nombreuses dépendances. La maison principale de 124 m2 est composée d'une entrée, salon, salle à manger, séjour donnant sur petite véranda (possibilité de faire une chambre en RDC), cuisine avec sortie extérieur. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC séparé. Attenant à la maison, cellier, caves, abri jardin, pièce et grenier (possibilité d'agrandir l'étage de la maison principale). Beau terrain d'environ 4000 m2 avec grange de 220 m2 en bon état, garage, abri voitures 65 m2, étables, poulailler... Située au calme avec une vue dégagée sur la campagne et Montagne Bourbonnaise. Double vitrage PVC, chauffage électrique, isolation intérieure, tout à l'égout, toiture petites tuiles, faible taxe foncière. Travaux de rafraichissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2412 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2015. Village avec garderie, école et cantine, ramassage scolaire (primaire, collège, lycée). Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au ** ** ** ** ** ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr