Maison de 134 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Sauves-d'Auvergne

iad France - Leila Margaria vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin, Dépendance et grand Garage à Saint-Sauves-d'Auvergne

Située dans le village de Saint-Sauves-d'Auvergne, cette maison de bourg de 134m² sur une parcelle de 1260m offre un réel potentiel.
Vous pouvez accéder à la maison de 2 façons, soit par le garage/atelier de 100m2 via un escalier menant directement à l'intérieur soit par un escalier en pierre latéral donnant accès coté cuisine et jardin.
Le 1 er étage très lumineux se compose d'un double salon, 2 chambres, 1 cuisine séparé, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
Le dernier étage, à finir d'aménager, ayant son propre accès extérieur, offre un potentiel supplémentaire.
Une dépendance en pierre de 34m2 sur 2 niveaux complète ce bien.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air.
Cette maison de village, nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un énorme potentiel. Sa localisation tranquille et son charme en font un bien rare sur le marché.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village à Saint-Sauves-d'Auvergne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 452 et classe CLIMAT E indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.