Maison de 135 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Saturnin

iad France - Slimane Bouchareb vous propose : De vous emmener visiter cette maison familiale d'environ 135 m² environ habitables, dont 115 m² environ de plain-pied, sur un terrain arboré et paysager. Vous serez surpris par sa décoration contemporaine mêlant le moderne et l'ancien.

Son entrée dispose d'une verrière et d'un placard intégré avec une porte ancienne en bois qui coulisse.

Sa cuisine est ouverte sur le salon, faisant de cette pièce centrale un espace lumineux et traversant. D'un côté, nous avons un couloir qui mène à la partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. De l'autre côté du salon, il y a un espace bureau, une petite chambre et un escalier qui mène à une mezzanine aménagée en grande chambre parentale.

Sa salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Vous trouverez aussi un sous-sol carrelé et chauffé permettant d'être aménagé selon vos envies, par exemple : salle de sport, arrière-cuisine, salle de billard, zone de stockage, atelier, etc.

Vous aimez le bricolage ou la mécanique ? Ça tombe bien, il y a 2 dépendances : un grand garage de 49 m² environ avec une porte motorisée et sécurisée, vous permettant de garer plusieurs véhicules et de créer votre atelier. L'autre dépendance est une jolie cabane en bois d'environ 20 m² environ, alimentée en électricité.

Son terrain de plus de 1300 m² environ, piscinable, dispose de plusieurs zones fleuries et potagères, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie enterré.

Elle possède 2 terrasses, de chaque côté de la maison, pour profiter des extérieurs soit au lever du soleil soit au coucher…

C'est une maison bien isolée avec son classement DPE en D, elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Les commerces de proximité : une boulangerie (750 m), une épicerie (850 m), une boucherie (1200 m), etc.
L'école primaire est à 900 m et le collège à 600 m.
Et surtout à 12 min en voiture de la pardieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouchareb EI (ID 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr