Saint-Saturnin : Maison 3 chambres de 168 m² - Séjour de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison ancienne rénovée avec piscine intérieure et vue nature

Vous rêvez d'un bien unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne ?
Située dans le charmant hameau de Chadrat, sur la commune de Saint-Saturnin, cette maison en pierre de 167 m² a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, vous découvrirez une propriété lumineuse, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare.

? Descriptif du bien :
- Très grande pièce de vie de près de 89 m²avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies
- À l'étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Terrasse en bois exposée nature, balcon avec vue dégagée sur les arbres
- Jardin, idéal pour se détendre en toute intimité
- Garage fermé sous la maison
- Piscine intérieure chauffée, située dans une magnifique salle voûtée en pierre

? Confort & équipements :
- Rénovation complète : structure, isolation, menuiseries, sols, électricité, etc.
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
- Très bon état général, seuls la cuisine et la salle de bains restent à personnaliser

? Ce qu'on aime :
- Le mélange harmonieux entre le charme de la pierre et une rénovation contemporaine
- Le volume impressionnant de la pièce de vie
- Les espaces extérieurs sans vis-à-vis, et la vue sur la nature
- Le caractère unique de la pièce voûtée avec piscine intérieure
- Le calme absolu, sans être isolé

? Localisation :
Chadrat est un petit hameau de la commune de Saint-Saturnin (63450), à environ 25 minutes de Clermont-Ferrand. Facilement accessible, vous profitez ici d'un cadre de vie paisible, au sein du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne.

? Une maison rare et pleine de caractère, à découvrir sans tarder !

? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1772.00 € et 2399.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)