Saint-Pierre-Roche : Maison 4 chambres de 95 m² - Jardin - Garage

Situé sur la commune de Saint-Pierre-Roche, au lieu-dit Massagettes, ce corps de ferme en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.

L'agence ERA Clermont Lafayette Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 94 m² habitables sur deux niveaux, accompagnée de nombreuses dépendances : grange, ancienne écurie, atelier indépendant et petits bâtis annexes, le tout sur une parcelle de 776 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes ainsi que d'une chaufferie avec accès direct à l'ancienne écurie.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'extérieur, le charme de la pierre et les volumes généreux séduiront les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. La grange, avec près de 7 mètres de hauteur, offre de multiples possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, création d'un loft, atelier d'artiste, espace de stockage ou projet familial. Un atelier indépendant en pierre sur deux niveaux complète cet ensemble au caractère authentique.

Le jardin, situé en retrait de la route, bénéficie d'un cadre paisible avec une agréable vue dégagée sur les reliefs environnants.

Des travaux de plomberie, de chauffage et d'électricité ont déjà été réalisés. Des travaux de rénovation et d'aménagement resteront toutefois à prévoir selon vos envies et la nature de votre projet.

Ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un corps de ferme avec dépendances, d'une résidence principale de caractère ou d'un projet de rénovation dans un environnement naturel à proximité de la chaîne des Puys.

Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr