Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue montagne - Saint-Maurice

Maison à Saint-Maurice – Environnement calme avec vue dégagée sur la chaîne des Puys

Située à Saint-Maurice, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Implantée sur un terrain plat de 711 m², elle offre une surface habitable de 137 m² et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable.

Des espaces intérieurs spacieux et fonctionnels

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 50 m², lumineux et convivial, comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central.
Une buanderie de 6 m², avec accès direct au garage de 40 m², complète cet espace.
Vous trouverez également une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres d'environ 13 m², idéales pour accueillir une famille.
Depuis l'étage, les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée sur les environs.
Une salle de bains de 7 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, assure un confort optimal.
Un second WC séparé complète ce niveau.

Extérieurs et annexes :
• Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
• Terrasse accessible depuis l'étage
• Garage de 40 m²

Informations complémentaires :
• Plancher chauffant et climatisation réversible pour un confort toute l'année
• Assainissement : tout-à-l'égout
• Taxe foncière : 1 596 €
• DPE : A
• Année de construction : 2021

Secteur et environnement :
• Les Martres-de-Veyre : 10 min
• Vic-le-Comte : 8 min
• Issoire : 20 min
• Clermont-Ferrand : 30 min

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 599261 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf