Maison de 87 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-Lembron

À Saint-Germain-Lembron, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette propriété atypique offrant un beau potentiel. Idéalement située à proximité avec toutes les commodités du quotidien.

La maison bénéficie d'un extérieur intéressant avec, en face de la propriété, une grange accompagnée d'un jardin clos sans vis-à-vis. Non attenant et non communiquant mais juste en face, cet espace représente un véritable atout et ouvre de belles perspectives d'aménagement.

L'habitation principale se compose de deux maisons de village réunie, au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine avec accès direct à l'étage. L'étage de la première maison propose un dégagement, une pièce non chauffée et une autre pièce. Le second étage, accessible depuis le salon, comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, se trouvent une chambre supplémentaire et un bureau, complétés par des combles offrant un espace additionnel.

Cet ensemble original, constitué de deux maisons communicantes par le rez-de-chaussée mais aux étages indépendants, permet d'imaginer une grande habitation familiale ou plusieurs logements distincts selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823