Maison en vente - Saint-Germain-l'Herm
70 000 € *
Saint-Germain-l'Herm : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Germain-l'Herm
iad France - Jérémy Barba vous propose: ✨ Maison de Village avec Garage et Balcon – Saint-Germain-l'Herm ✨
Au cOEur du village de Saint-Germain-l'Herm, découvrez cette maison de village atypique, entièrement meublée, offrant une ambiance chaleureuse et un beau potentiel de rénovation. Construite en 1960, elle se développe sur trois niveaux et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain. Un balcon exposé sud-est complète ce niveau et permet de profiter agréablement des journées ensoleillées, dans un environnement calme et rural.
Le deuxième étage dessert trois chambres, offrant des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou des espaces nuit optimisés.
En rez-de-jardin, un garage assure un stationnement pratique et sécurisé.
L'emplacement est un véritable atout : commerces, école primaire, collège, boulangerie et services sont accessibles à pied, garantissant une vie de village simple et agréable.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs goûts.
Au cOEur du village de Saint-Germain-l'Herm, découvrez cette maison de village atypique, entièrement meublée, offrant une ambiance chaleureuse et un beau potentiel de rénovation. Construite en 1960, elle se développe sur trois niveaux et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain. Un balcon exposé sud-est complète ce niveau et permet de profiter agréablement des journées ensoleillées, dans un environnement calme et rural.
Le deuxième étage dessert trois chambres, offrant des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou des espaces nuit optimisés.
En rez-de-jardin, un garage assure un stationnement pratique et sécurisé.
L'emplacement est un véritable atout : commerces, école primaire, collège, boulangerie et services sont accessibles à pied, garantissant une vie de village simple et agréable.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs goûts.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 70 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jérémy Barba
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).