Maison 2 chambres de 119 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Germain-l'Herm

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: * MAISON SOUS OFFRE - Plus disponible à la vente *

Au coeur de Saint-Germain-l'Herm, une maison de 119m2 avec une grande pièce de vie et un jardin, à deux pas des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une vaste salle d'eau avec douche, wc et lavabo, une buanderie.
À l'étage, deux grandes chambres avec placards (en enfilade) et une salle de bain avec baignoire, wc et lavabo.
En sus : un garage, des remises, un hangar / atelier d'environ 45m2.

Huisseries en simple vitrage, isolation seulement sur plancher combles. Mode de chauffage par radiateurs électriques anciens. Électricité aux normes. Tout-à-l'égout et fibre optique possible.

Visite en vidéo disponible - English speakers welcome

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.