Maison 4 chambres de 176 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-sur-Allier

iad France - Mélina Gioffre vous propose : Sur la commune de Saint Georges Sur Allier, découvrez cette villa de plain-pied de 176m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1182m2, dotée d'une piscine, d'un double garage et d'une dépendance.

Le bien est agencé de la manière suivante:
- Une entrée avec placards
- Spacieux salon salle à manger de 56m2
- Une cuisine fonctionnelle de 17m2 avec son cellier attenant équipé de rangements pratiques
- 4 belles chambres toute équipées de placards dont une avec dressing de 2,50m2
- 1 vaste salle de bain de 11m2 comprenant une baignoire, douche et double vasque
- 2 wc
- Une buanderie bien aménagée facilitant l'organisation du quotidien.

En complément la maison offre de nombreuses prestations:
- Une piscine au sel de 7x4m sécurisée accompagnée de son local technique de 16m2
- Une dépendance hors d'eau hors d'air de 80m2 à aménager selon vos préférences
- Une vaste terrasse équipée de son barbecue
- Un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Portail d'entrée et porte de garage motorisés

Ses atouts:
- Construction de qualité datant de 2013, élevée sur vide-sanitaire et bénéficiant de finitions impeccables.
- Huisseries en aluminium et volets roulants électriques
- Belle Luminosité et pièces de vie spacieuses et aérées.
- Agencement fonctionnel et bien pensé pour une simplification de la vie quotidienne
- Vaste terrain parfaitement entretenu.

Vous souhaitez découvrir ce très joli bien ? je vous attends pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr