Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage - Saint-Georges-de-Mons

Gros Potentiel à Saint-Georges-de-Mons. Maison familiale 145 m² sur vaste terrain de 1868 m².
Envie d'espace, de verdure et d'un projet à votre image ?
Venez découvrir cette grande maison d'environ 145 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1868 m².
Ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille. Il se compose de 5 pièces principales, dont :
- Un bel espace de vie d'environ 35M² à réinventer.
- Une cuisine indépendante.
- 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son indépendance.
- Une salle d'eau/de bain et 1 WC.
- Un garage + une dépendance d'environ 20M².
Les extérieurs :
Un véritable atout, son grand terrain de plus de 1800 m². Un espace rare qui vous permettra de profiter du calme, de créer un potager et de laisser jouer les enfants en toute liberté.
La maison est à rafraîchir (décoration, sols, peintures) ce qui vous laisse carte blanche pour la moderniser et la mettre à votre goût. Une belle opportunité pour valoriser votre patrimoine.
Chauffage central au gaz naturel
Bricoleurs ou familles en quête d'espace, cette maison n'attend que votre touche personnelle !

Prix ** € honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille DEPONT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille DEPONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat