Saint-Genès-Champanelle : Maison de 405 m² avec 8 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- SAINT-GENÈS-CHAMPANELLE / Grande maison familiale à seulement 15 min de Clermont-Ferrand !
- Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le département du Puy-de-Dôme depuis 2016 vous propose ce nouveau bien haut de gamme en exclusivité
- Bien rare à la vente ! Cadre de vie privilégié alliant nature, calme et proximité de la ville
- Grande maison familiale de + de 400 m² de surface habitable, avec 8 chambres spacieuses
- Configuration modulable : maison familiale complète OU 6 chambres + logement indépendant 2 chambres (gîte, location, famille/amis)
- Beau séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée, nombreuses salles de bain et WC
- Espace bien-être complet : piscine intérieure chauffée, spa, salle d'eau
- Équipements haut de gamme très régulièrement entretenus
- Sous-sol avec cave, espace de stockage et atelier (accès direct jardin)
- Garage double
- Jardin paysagé et soigné avec mare et massifs plantés
- Environnement calme, cadre naturel préservé
- Systèmes performants et économes en énergie : pompe à chaleur, chaudière à granulés neuve, ballon ECS récent, panneaux photovoltaïques
- Maison confortable et sans travaux énergétiques à prévoir, classement DPE : B
- Rafraîchissement léger possible sur certaines chambres
- Emplacement idéal :
proche écoles, transports et activités sports et loisirs
15 min du centre-ville de Clermont-Ferrand
5 min de Ceyrat et Theix
- Cadre de vie exceptionnel, idéal pour une vie de famille au calme, en pleine nature
- Marion Mazeyrat est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière au coeur du parc des volcans d'Auvergne !
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Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.