Maison en vente - Saint-Genès-Champanelle
200 000 € *
Saint-Genès-Champanelle : Maison 6 chambres de 129 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Saint-Genès-Champanelle
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- SAINT-GENÈS-CHAMPANELLE / Village de Manson, maison à vendre à fort potentiel !
- Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme vous propose ce nouveau bien à vendre au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne
- Village de Manson bien desservi : ligne P39, transports scolaires
- Commune de Saint-Genès-Champanelle, dynamique, avec nombreux services, associations et équipements sportifs
- Situation dominante avec vue dégagée, dans un quartier résidentiel recherché
- Fort potentiel pour cette maison familiale d'environ 130 m² habitables avec sous-sol complet et surface au sol totale d'environ 220 m²
- Ouverture sur jardin aux deux niveaux de l'habitation, offrant luminosité et organisation fonctionnelle
- Séjour / salon traversant, cuisine ouverte, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC
- Cheminée existante et chauffage électrique (travaux à prévoir pour optimisation énergétique)
- Deux garages indépendants : 48 m² + 31,80 m² (idéal stationnement, stockage ou atelier)
- Parcelle de 1 146 m², jardin sans vis-à-vis et exposition Sud / Sud-Est
- Possibilité d'implanter une piscine
- Façade principale orientée Sud, luminosité optimale toute la journée
- Présence d'un pylône RTE dans un angle du terrain, ligne en survol de parcelle
- Travaux à prévoir : menuiseries, rénovation intérieure, finitions extérieures (terrasses, garde-corps, portail) et assainissement individuel
- Environnement privilégié : chemins de randonnée au départ de la maison
- Marion Mazeyrat spécialiste du secteur est à votre écoute pour d'avantages de précisions sur ce bien et vous proposer une visite prochainement
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER ** ** ** ** ** / ** ** ** ** ** -
Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.
- SAINT-GENÈS-CHAMPANELLE / Village de Manson, maison à vendre à fort potentiel !
- Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme vous propose ce nouveau bien à vendre au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne
- Village de Manson bien desservi : ligne P39, transports scolaires
- Commune de Saint-Genès-Champanelle, dynamique, avec nombreux services, associations et équipements sportifs
- Situation dominante avec vue dégagée, dans un quartier résidentiel recherché
- Fort potentiel pour cette maison familiale d'environ 130 m² habitables avec sous-sol complet et surface au sol totale d'environ 220 m²
- Ouverture sur jardin aux deux niveaux de l'habitation, offrant luminosité et organisation fonctionnelle
- Séjour / salon traversant, cuisine ouverte, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC
- Cheminée existante et chauffage électrique (travaux à prévoir pour optimisation énergétique)
- Deux garages indépendants : 48 m² + 31,80 m² (idéal stationnement, stockage ou atelier)
- Parcelle de 1 146 m², jardin sans vis-à-vis et exposition Sud / Sud-Est
- Possibilité d'implanter une piscine
- Façade principale orientée Sud, luminosité optimale toute la journée
- Présence d'un pylône RTE dans un angle du terrain, ligne en survol de parcelle
- Travaux à prévoir : menuiseries, rénovation intérieure, finitions extérieures (terrasses, garde-corps, portail) et assainissement individuel
- Environnement privilégié : chemins de randonnée au départ de la maison
- Marion Mazeyrat spécialiste du secteur est à votre écoute pour d'avantages de précisions sur ce bien et vous proposer une visite prochainement
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Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
PRIMUM IMMOBILIER
- 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
387
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 030 et 5 510 € par an.