Maison 4 chambres de 160 m² - Jardin - Garage - Saint-Genès-Champanelle

SAINT GENES CHAMPANELLE. Une maison de 1970 a moderniser, avec une parcelle de 2800m2, avec de beaux arbres( hètre séculaire) et autres. Zone UG du PLU de la commune. Constructible. Une partie de plain -pied avec entrée, salon séjour et sa cheminee, cuisine et espace repas, salle d'eau, garage et chaufferie. Etage avec palier 4 chambres, salle d'eau. Le secteur est calme avec une vue dégagée. la façade principale est sud. Les travaux à prévoir sont: l'isolation ( intérieure ou extérieure), la plomberie pour réfection cuisine et salle de bains, menuiseries, électricité, décoration. Il faut raccorder la maison au réseau d'egout communal. Je pense qu'il faut provisionner de 100 à 150 KEUR de travaux. la structure est saine: parpaings de 25cm, double cloison en briques. charpentes tradi( refends et pannes). couverture tuiles terre cuite. Il faut lui redonner son' faste' d'origine. Le potentiel est certain.