Maison 2 chambres de 140 m² - Séjour de 23 m² - Jardin - Saint-Ferréol-des-Côtes

Maison de campagne rénovée avec terrain arboré et parcelle de bois.
Située sur la commune de Saint-Ferréol-des-Côtes, à proximité immédiate d'Ambert, cette charmante maison de campagne vous séduira par sa situation.
Elle s'accompagne d'un terrain paysagé de 1 120 m², ainsi que d'une parcelle boisée a proximité de 1 095 m².
Mitoyenne sans aucun vis-à-vis, la maison a été entièrement rénovée avec soin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 23 m², équipé d'un insert-cheminée et ouvrant sur une grande terrasse.
Un couloir dessert ensuite une salle de bain, des toilettes séparées, une cave, un cellier ainsi qu'une entrée de service.
En demi-niveau, une spacieuse cuisine aménagée avec terrasse se prolonge sur la salle à manger.
À l'étage, une belle chambre de 23 m² avec wc et point d'eau.
Au second, une grande pièce traversante de 22 m², idéale comme bureau ou bibliothèque, mène à une seconde chambre mansardée de 23 m² avec mezzanine.
Le terrain paysagé accueille également une cabane de jardin ainsi qu'un grand atelier entièrement isolé aménageable selon vos envies.
Confort : chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques avec télécommandes, et garage fermé. wc à tous les étages.
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Éric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.
Rsac n°453445314 Clermont Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref.13165-Prix ** €